PROBLEMAS COM UMA DÍVIDA DE CONDOMÍNIO? FAÇA SUA DEFESA E EVITE QUE SEU IMÓVEL SEJA LEILOADO!
ASSESSORIA JURÍDICA ESPECIALIZADA EM DIREITO IMOBILIÁRIO
PROBLEMAS COM UMA DÍVIDA DE CONDOMÍNIO? FAÇA SUA DEFESA E EVITE QUE SEU IMÓVEL SEJA LEILOADO!
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Você está sofrendo com alguma das questões abaixo?
- Dívidas de condomínio acumuladas;
- Taxas de juros abusivas;
- Não observância dos seus direitos no processo de cobrança de dívida;
- Arresto da conta bancária para garantir o cumprimento do débito;
- Imóvel leiloado ou na iminência de ser levado a leilão em decorrência de dívida de condomínio.
Saiba que, mesmo estando em dívida, você tem seus direitos! É fundamental o auxílio de um advogado especialista, para que seus interesses sejam protegidos ao buscar a solução mais vantajosa para o seu caso.
Através de um acordo, na esfera judicial ou extrajudicial, é possível proteger seu imóvel da possibilidade de leilão e impedir o bloqueio das suas contas bancárias. Cada caso será analisado individualmente para que sejam constatadas ilegalidades na cobrança, bem como caminhos que tornem seu processo de quitação de dívida mais adequado pra você.
Como podemos te ajudar
DEFESA EM EXECUÇÃO DE DÍVIDA DE CONDOMÍNIO
NOTIFICAÇÕES
DEFESA EM COBRANÇA JUDICIAL OU EXTRAJUDICIAL
CONTESTAÇÃO DA COBRANÇA
NEGOCIAÇÃO DA DÍVIDA
SUSPENSÃO DE LEILÃO
Se você está passando por alguma dessas situações, fale com nossos advogados:
Quem somos nós:
Depoimentos:
Perguntas Frequentes:
Uma vez que houve atraso no pagamento, em regra, o morador tem até 30 dias para pagar. Além do valor da parcela em atraso, também pode ser cobrada uma multa de 2% e também a taxa de 1% para cada mês de atraso, somada à correção monetária.
Procure um advogado especialista e reúna todos os seus comprovantes de pagamento e extratos que comprovem a quitação dessas taxas. Se houver alguma penalidade ou mesmo situação vexatória de cobrança aplicada a você em razão de uma dívida não existente, você pode ser indenizado.
Sim, o prazo de prescrição é de 5 anos, no entanto não é recomendável que o devedor deixe correr esse prazo. Consulte um especialista para renegociar sua dívida.
Sim, nesse caso, a Ação de Execução pode resultar no seu imóvel sendo levado à leilão. Por isso, é fundamental que você busque auxílio de um advogado especialista. Não espere as últimas consequências, fale com um profissional para criar uma estratégia de defesa que proteja os seus bens, viabilizando o cumprimento da dívida de uma forma que seja adequada a você.
A legislação brasileira prevê alguns parâmetros para os encargos que podem ser cobrados pelo condomínio por meio de regimento interno ou convenção. Em regra, é permitida a cobrança de 1% de juros ao mês, com correção monetária, além da multa de 2% sobre o valor da parcela em atraso. No entanto, alguns condomínios realizam cobranças mais elevadas, mesmo sem legislação interna. Cada caso precisa ser analisado individualmente por um profissional para que seja concluído se houve abusividade na cobrança.